中古の太陽光発電所の購入では、発電実績だけでは見えない確認点があります。買う前に見ておきたいポイントを掘り下げます。
数字の裏側を確認します
年ごとの推移
発電量が年々どう変化しているか。急な低下は異常の兆しかもしれません。
設備の状態とセットで
実績の良し悪しは、設備の状態と合わせて判断します。
天候の影響もある
その年の天候によっても発電量は変わります。単年の数字だけで判断しません。
現地で見るべきポイント
パネルの状態
ひび割れや変色、ホットスポットの有無を確認します。
PCSの年式と状態
寿命が近い機器がないかは、購入後の費用に直結します。
架台と基礎
サビや緩み、沈下などの有無も大切な確認点です。
管理の履歴が価値になります
記録が残っているか
定期点検の記録がある発電所は、状態の把握がしやすくなります。
修繕の履歴
過去にどんな修繕をしたかも、判断材料になります。
記録がない場合
購入前に専門家の点検を入れることを検討します。
名義や契約の変更が必要です
保安管理の引き継ぎ
主任技術者の選任や外部委託の体制を、新しい設置者で組み直します。
各種の届出
設置者の変更に伴う届出が必要になる場合があります。
売電の契約関係
電力会社との契約などの引き継ぎも確認します。
発電所以外の条件も大切です
土地の権利関係
賃借の条件や期間は、発電事業の前提になります。
周辺環境の変化
近くの建物や樹木で、新しい影ができていないかを確認します。
雑草などの管理状態
敷地の管理状態は、発電所の使われ方を物語ります。
運営の形を先に決めます
保安管理の委託先
買った直後から点検が回るよう、委託先を早めに決めます。
発電の監視方法
異常に早く気づけるよう、監視の方法を用意します。
修繕の優先順位
購入前の確認結果をもとに、直す順番を決めていきます。
中古発電所の購入を検討中の方へ
大西電気管理事務所 代表。第三種電気主任技術者・第一種電気工事士・二級電気工事施工管理技士。愛知県豊山町を拠点に、電気設備の保安管理とドローン熱画像点検を行っています。
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